立即定制

2011年06月巴彦淖尔工业用地市场交易分析报告

2011-06-01

一、2011年06月巴彦淖尔工业用地成交总况分析

2011年06月, 巴彦淖尔 成交用地总面积 613,919 平方米(约合 921亩)
· 工业用地面积为 90,494 平方米(约合136 亩) ,占总面积的15% ,环比 下降 87.16 %;
· 成交金额共计33,909万元, 其中工业用地金额1,006万元 ,占比2.97% ,环比 下降 77.19 %;
· 成交土地17宗,其中工业用地3宗 ,占总宗数的17.65% ,环比 下降 70 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
临河区 68,064 75.21% 170.14% 869 86.37% 172.41% 2 66.67% 100%
乌拉特后旗 22,430 24.79% - 138 13.63% - 1 33.33% -

图1 巴彦淖尔工业用地成交总况

二、2011年06月巴彦淖尔工业用地成交面积分析

2011年06月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈下降, 集中在临河区与乌拉特后旗 。从土地成交面积来看,2个地区均有工业用地交易, 且临河区土地成交面积最大 ,占比75% 。

图2 2011年06月巴彦淖尔工业用地市场交易分析

三、2011年06月巴彦淖尔工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 临河区 成交宗数最多 ,这也是临河区 近12月以来第 2 次成为 巴彦淖尔 成交土地最多地区 。同时, 临河区、乌拉特后旗也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 临河区、乌拉特后旗正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2011年06月巴彦淖尔工业用地成交宗数分析

四、2011年06月巴彦淖尔工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 临河区 成交金额最高,高达 869万元 。 全市成交总金额较上月 下降 77.19%呈现下降状态 。

图4 2011年06月巴彦淖尔工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 临河区 成交均价最高,达到 9 万元/亩, 乌拉特后旗 成交均价最低,为 4 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2011年06月巴彦淖尔各地区土地成交均价分布

五、2011年06月巴彦淖尔工业用地成交详情分析

由表可知,2011年06月,巴彦淖尔成交的所有工业用地中,总价最高的土地被巴彦淖尔市盛普兴环保建材有限公司竞得,为586万元;此地块成交均价也为本月最高,达9万元/亩;同时也是2011年06月月面积最大的地块,为68.6亩,位于西部铜材南侧。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 临河区 西部铜材南侧 586 9 68.6 巴彦淖尔市盛普兴环保建材有限公司
2 临河区 建材路西、鲁花街南 283 8 33.49 巴彦淖尔市博大环保建材有限公司
3 乌拉特后旗 赛乌素哈少图 137 4 33.64 国华风电公司

图6 巴彦淖尔工业用地成交详情

六、巴彦淖尔投资分析

由图可知,巴彦淖尔工业用地成交面积位列 内蒙古 第9位, 排名下降, 与锡林郭勒盟、兴安盟在同一梯队 ,成交面积占全国0.06% 。

图72011年06月内蒙古工业用地成交详情

巴彦淖尔工业用地成交均价位列内蒙古第6,排名上升与乌兰察布、鄂尔多斯在同一梯队,地价水平相对较低。

图82011年06月内蒙古工业用地成交详情

免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 招商引资政策
  • 工业用地信息
  • 厂房租购平台
  • 其他招商信息
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~
    政策下载
    在线咨询
    电话沟通
    电话咨询
    400-115-5265
    免费下载产业扶持资料