2020年03月赤峰工业用地市场交易分析报告

2020-03-01

一、2020年03月赤峰工业用地成交总况分析

2020年03月，赤峰成交用地总面积 568,098 平方米（约合 852亩）
· 工业用地面积为 504,003 平方米（约合756 亩），占总面积的89% ，环比增长 9350.11 %；
· 成交金额共计7,290万元，其中工业用地金额4,235万元，占比58.09% ，环比增长 9311.11 %；
· 成交土地6宗,其中工业用地3宗，占总宗数的50% ，环比增长 200 % 。

	面积			金额			宗数
位置	面积(平米)	占比	环比	金额(万元)	占比	环比	宗数(个)	占比	环比
宁城县	504,003	100%	-	4,235	100%	-	3	100%	-

图1 赤峰工业用地成交总况

二、2020年03月赤峰工业用地成交面积分析

2020年03月，工业用地成交面积较上月剧烈增长，集中在宁城县。从土地成交面积来看，1个地区均有工业用地交易，且宁城县土地成交面积最大，占比100% 。

图2 2020年03月赤峰工业用地市场交易分析

三、2020年03月赤峰工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看，宁城县成交宗数最多，这也是宁城县近12月以来第 3 次成为赤峰成交土地最多地区。同时，宁城县也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；宁城县正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势敖汉旗热度有所降低。

图3 2020年03月赤峰工业用地成交宗数分析

四、2020年03月赤峰工业用地成交金额分析

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，宁城县成交金额最高，高达 4,235万元。全市成交总金额较上月增长 9311.11%呈现波动状态。

图4 2020年03月赤峰工业用地成交金额分析

从成交均价上看，宁城县成交均价最高，达到 6 万元/亩，宁城县成交均价最低，为 6 万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。

图5 2020年03月赤峰各地区土地成交均价分布

五、2020年03月赤峰工业用地成交详情分析

由表可知，2020年03月，赤峰成交的所有工业用地中，总价最高的土地被贾素文竞得，为2,341万元；而朱田存竞得的地块成交均价最高，达6万元/亩；2020年03月面积最大的地块为417.96亩，位于汐子园区。

序号	地区	地块名称	成交总价(万元)	成交均价(万元/亩)	面积(亩)	竞得人
1	宁城县	汐子园区	2341	6	417.96	贾素文
2	宁城县	汐子园区	1397	6	249.39	贾素文
3	宁城县	汐子园区	497	6	88.66	朱田存